Cene nekretnina u Srbiji, naročito u Beogradu, ponovo su, prema podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), skočile, ali postoje i oglasi za prodaju stanova za koje niste sigurni da li je u pitanju vic ili neko stvarno ceni kvadrat garsonjere 6.000 ili 7.000 evra.
I još u suterenu. I još i za renoviranje.
Sudeći prema dostupnim oglasima, nekoliko njih. Da, uvek su manji stanovi, za kojima po pravilu vlada veće interesovanje, bili skuplji. Međutim, sada se stiče utisak da su cene probile sve granice.
Garsonjere u centru grada
Garsonjere ili manji jednosobni stanovi prodaju se po cenama većim od 110.000, pa i 180.000 evra, a neretko je potrebno i dodatno ulaganje da biste uopšte tu mogli da živite.
Na primer, na Dorćolu se prodaje garsonjera od 16 kvadrata, na XI spratu od XIII i to po ceni od 115.000 kvadrata. Dakle, kvadrat stana veličine omanje dnevne sobe, ceni se čak 7.188 evra po metru kvadratnom. Ovaj stan je, doduše, kompletno renovinaran.
Na Dorćolu je u ponudi i garsonjera iste kvadrature – 16 kvadrata, po ceni od 108.000 evra, što će reći 6.750 evra po metru kvadratnom. Nalazi se na četvrtom spratu višespratnice.
U ovom popularnom kraju se nudi i garsonjera od 18 kvadrata- 16 kvadrata grejne površine i dva kvadrata terasa, na desetom spratu od XIII, po ceni od 102.000 evra. Kvadrat je ovde 5.667 evra.
Na Savskom vencu je u ponudi garsonjera od 16 kvadrata za 79.000 evra, odnosno 4. 948 evra po metru kvadratnom.
Na istoj opštini se može naći i stančić od 15 kvadrata za 59.000 evra, u prizemlju. Iako je ovaj stan 3.933 evra po metru kvadratnom, zahteva kompletno renoviranje, a i nije uknjižen na celu kvadraturu, već samo na 10 kvadrata.
Na Starom gradu, u Ulici Majke Jevrosime prodaje se stančić od 15 kvadrata sa centralnim grejanjem po ceni od 6.600 evra po kvadratu, odnosno za 99.000 evra.
Na Vračaru se 20 metara kvadratnih može naći za 89.000 evra i to u polusuterenu.
Jednosobni stanovi
Manji jednosobni stanovi oko 30 do 35 kvadrata kreću se od 120.000 evra pa do čak 184.000 evra.
Tako se na Trgu Republike prodaje stan od 33 metara kvadratna po ceni od čak 184.500 evra, odnosno za 5.591 evro po metru kvadratnom. Stan se nalazi na poslednjem, osmom spratu, i grejanje je na struju. Od ukupne kvadrature grejna površina je, zapravo, 30 kvadrata, a terasa preostala tri.
Stan od 31 kvadrata na Vračaru se može naći po ceni od 169.900 evra, sa centralnim grejanjem, potpuno renoviran, dok se u Starom gradu prodaje stan od 30 kvadrata za 175.000 evra na visokom prizemlju.
Na Vračaru se u novogradnji prodaje stan od 28 kvadrata za 145.000 evra.
Foto: Pixabay
