Građanima Srbije koji žele da upišu prava svojine na neupisanim ili nelegalno izgrađenim objektima ostalo je tačno 27 dana do isteka roka za podnošenje prijava po Zakonu o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima, poznatom kao „Svoj na svome”. Rok traje do 5. februara 2026. godine – što znači da svi zainteresovani moraju da deluju brzo da ne bi propustili mogućnost da pravno zabeleže svoje objekte. Prijave su počele 8. decembra 2025.
Veliko interesovanje građana potvrđuju i najnoviji podaci Republičkog geodetskog zavoda (RGZ): do 7. januara pristiglo je oko 548.835 prijava za upis bespravnih ili neupisanih objekata širom zemlje. To ukazuje na znatan odziv i interesovanje građana da iskoriste ovu pravnu mogućnost.
Ovaj zakon omogućava građanima da zvanično upišu pravo svojine u katastar nepokretnosti na objektima koji do sada nisu bili upisani – uključujući kuće, stanove i druge zgrade izgrađene bez prethodnog upisa ili adekvatne dozvole. Tako se vlasniku daje pravna sigurnost i mogućnost raspolaganja imovinom, npr. prodajom ili kreditiranjem.
Važno je naglasiti da postupak predviđen ovim zakonom nije tradicionalna „legalizacija” u smislu kompletne usklađenosti sa građevinskim propisima. Umesto toga, radi se o upisu prava svojine ili zabeležbi u katastar, bez dodatnog ispitivanja tehničke ili urbanističke usklađenosti objekta.
Kako se prijaviti?
- Onlajn putem digitalne platforme na adresi svojnasvome.gov.rs, koristeći JMBG i ličnu kartu ili nalog na portalu eUprava.
- Lično u uslužnim centrima lokalnih samouprava širom Srbije.
- U poslovnicama Pošte Srbije, gde su građanima dostupne pomoć i podrška službenika za popunjavanje prijava.
Šta je potrebno od dokumentacije?
- važeća lična karta
- dokaz ili osnov sticanja nepokretnosti (npr. kupoprodajni ugovor, nasledni akt, ugovor o dodeli zemljišta)
- precizno obeležavanje parcela i objekata koji se prijavljuju
Uz prijavu se, u praksi, često prilažu i geodetski podaci koji definišu poziciju i obim objekta na terenu.
.
